Artikelen met onderwerp ‘Woningbouw en woonvisie’

AB vindt 5 bouwlagen hoog genoeg

Geplaatst op 20/02/2010 — door de fractie
Onderwerp Woningbouw en woonvisie

AB blijft zich inzetten voor het behoud van het dorpse karakter van Aalsmeer. Afgelopen donderdag diende de AB-fractie weer 2 moties in die erop gericht zijn om de de bouwhoogte van de nieuwbouw in de Spoorlaan en de Polderzoom te beperken tot maximaal 5 bouwlagen. Deze maximale bouwhoogte is op aangeven van veel Aalsmeerders vastgelegd in de Gebiedsvisie.

De partij had in november 2009 bij de vaststelling van het zogenoemde Visiedocument Polderzoom (het gebied tussen de Burgemeester Kasteleinweg, de Stommeerkade en het Bielzenpad) al met succes het initiatief genomen om het maximale aantal woningen in dit gebied te beperken en om duurzamere woningen te bouwen. In november 2009 kwam AB ook met een motie die het College opriep om de bouwplannen van de Spoorlaan te heroverwegen. Op aangeven van het Ontwikkelingsbedrijf &2=1 was door een krappe meerderheid van CDA en VVD besloten om in de Spoorlaan een appartementencomplex van 6 bouwlagen te realiseren in plaats van de eerst geplande 5 bouwlagen. Dit met het oog op geluidsnormering en verkoopbaarheid van de woningen. AB twijfelde echter aan de juistheid van de onderliggende stukken en diende de motie in die kon rekenen op raadsbrede steun.

In een memo heeft het College recent toegegeven dat de raad ten tijde van de besluitvorming over het Realisatiedocument Spoorlaan inderdaad onjuist is geïnformeerd. Desondanks wil het College de plannen niet wijzigen.Tijdens de raadsvergadering van donderdag 11 februari diende AB daarom samen met PACT een motie in om het College opdracht te geven om voor de Spoorlaan een nieuw plan te maken met maximaal 5 bouwlagen. In de volgende vergadering zal over deze motie worden gestemd. Vooralsnog lijkt een meerderheid de motie te gaan steunen. Daarnaast kwam AB met een motie om ook de plannen voor het gebied Polderzoom weer opnieuw tegen het licht te houden. Door de onjuiste informatie is de maximale bouwhoogte in het project Spoorlaan verhoogd van 15 naar 17 meter. Deze maximale bouwhoogte van 17 meter is vervolgens ook toegepast in het plangebied Polderzoom. AB is van mening dat dit nu ook hersteld moet worden.

In ons archief vindt u meer informatie over de standpunten van Aalsmeerse Belangen inzake bouwprojecten en diverse andere actuele onderwerpen in Aalsmeer. Ons verkiezingsprogramma is te vinden op deze website onder de button ‘Verkiezingsprogramma 2010-2014’. Hier kunt u het programma in een verkorte versie lezen of het volledige programma downloaden. De speerpunten uit ons programma zijn te vinden onder de button ‘Speerpunten 2010-2014’. Meer informatie over de kandidatenlijst van Aalsmeerse Belangen vindt u onder de button ‘Kandidatenlijst 2010-2014’. Als u graag een gedrukt exemplaar van het programma of de flyer wilt ontvangen of als u een raamposter wilt ontvangen om AB de komende weken te promoten, dan kunt u ook contact opnemen via het mailadres aalsmeersebelangen@gmail.com.

AB zorgt voor behoud dorps karakter

Geplaatst op 15/11/2009 — door de fractie
Onderwerp Woningbouw en woonvisie

De gemeenteraad stelde tijdens de raadsvergadering van 5 november jongstleden het zogenaamde Visiedocument Polderzoom vast. De Polderzoom is het bouwplan voor het gebied tussen de Burgemeester Kasteleinweg, de Stommeerkade en het Bielzenpad. Het stedenbouwkundig ontwerp voor het plangebied vindt u hier.

Het politieke debat over dit bouwplan is uitgesmeerd over 3 vergaderingen. AB heeft vanaf het begin gepleit voor een hoog aandeel sociale (huur)woningen en een hoger ambitieniveau op het gebied van duurzaam bouwen en duurzame energie. Daarnaast heeft AB zich ingezet om de bouwhoogte en de gewenste verdichting in het gebied te beperken. Het College wilde een maximum van 263 woningen voor dit gebied; AB een maximum van 205. AB vond en vindt 263 woningen onaanvaardbaar en in strijd met het gewenste dorpse karakter.

Bij de behandeling zijn raadsbreed amendementen aangenomen waarvoor AB en PACT het initiatief hadden genomen. Daarmee is bereikt dat in het plangebied minimaal 30% sociale woningbouw wordt gerealiseerd en dat de beeldkwaliteit van het plangebied dorps en authentiek wordt. Zo zullen de appartementencomplexen in het gebied open gevels krijgen die bijdragen aan het dorpse karakter van de gebouwen.

AB diende daarnaast nog een motie in waarmee moest worden veiliggesteld dat de raad het laatste woord krijgt over dit bouwplan als de verdichting verder zou gaan dan het door AB gestelde maximum van 205 woningen. Deze motie heeft raadsbrede steun gekregen. Ook ons amendement om een hoger ambitieniveau voor duurzaam bouwen en duurzame energie vast te stellen, kreeg raadsbrede steun. Helaas werd de door ons gewenste beperking van de maximale bouwhoogte niet gesteund.

Tijdens de gemeenteraad van 12 november jongstleden hebben wij ook nog een motie ingediend die is gericht op heroverweging van het besluit over het appartementencomplex aan de Spoorlaan. Wij hebben op 20 augustus 2009 tegen deze plannen gestemd omdat wij het appartementencomplex met 6 bouwlagen te hoog vonden. Daarnaast vonden wij het gebouwontwerp met dichte gevels zonder balkons absoluut niet passen bij het dorp. Nu is gebleken dat dit besluit mogelijk is gebaseerd op onjuiste informatie. De 6e bouwlaag en de dichte gevels in het ontwerp van dit complex zijn dus misschien helemaal niet nodig. Onze motie kreeg raadsbrede steun en wij wachten met belangstelling de heroverweging van het college af.

Wij zijn tevreden met de bereikte resultaten en rekenen erop dat de Spoorlaan en het Polderzoomgebied een mooi, dorps karakter krijgen. Uiteraard zullen wij dit heel actief blijven bewaken. Daar kunt u van op aan!

AB schudt de coalitie wakker

Geplaatst op 01/09/2008 — door de fractie
Onderwerp Woningbouw en woonvisie

Bij de verkiezingen van 2006 was woningbouwbeleid in Aalsmeer een van de belangrijkste thema’s. Hoe gaan we onze jongeren, starters en senioren de komende jaren huisvesten? Inmiddels is daar het huisvestingsvraagstuk van buitenlandse werknemers bijgekomen. We wachten inmiddels al ruim 30 maanden op voorstellen van het College en de coalitiepartijen voor nieuw volkshuisvestingsbeleid. Wat ons betreft veel te lang. Vandaar dat AB op 14 augustus een raadsdebat over dit onderwerp heeft aangevraagd.

AB wil in het nieuwe beleid graag de volgende uitgangspunten terugzien:

  1. Aalsmeer bouwt vanaf heden primair voor Aalsmeerders.
  2. De komende jaren bouwen we bij voorrang voor starters en voor doorstromers.
  3. Door het ontbreken van regelingen in combinatie met de onjuiste afstemming van woningsoort en doelgroep, komen starters uit Aalsmeer niet in aanmerking voor starterswoningen in Aalsmeer en wordt de doorstroming onvoldoende gestimuleerd. De gemeente Aalsmeer gaat daarom werken met een scala aan financiele regelingen en, in navolging van de ons omringende gemeenten, voorrangsregelingen voor doelgroepen.
  4. Bij de ontwikkeling van elke nieuwe woningbouwlocatie laat de gemeente Aalsmeer vanaf heden altijd zelf een onafhankelijk advies opstellen over de meest wenselijke samenstelling van het woningbouwprogramma voor die locatie. Het woningbouwprogramma moet primair gebaseerd zijn op een analyse van de wensen en eisen van de Aalsmeerse bewoners.
  5. Uitgangspunt is dat de gemeente het te ontwikkelen woningbouwprogramma en de toewijzingscriteria (via privaatrechtelijke weg) aan de projectontwikkelaars oplegt.
  6. Variatie van woningtypen in een wijk om een goede wijkopbouw te realiseren en de aantrekkelijkheid van de wijk te behouden, levensloopbestendig bouwen en ontwerpen op basis van ‘toekomstig gericht hergebruik’ vormen het uitgangspunt.
  7. Bij nieuwbouwprojecten moet meer aandacht worden besteed aan aspecten als openbaar vervoer, verkeersafwikkeling en parkeren, duurzaamheid, openbare verblijfsruimte, ‘water in de wijk’ en onderwijs-, sport– en sociale voorzieningen. Via privaatrechtelijke weg gaan projectontwikkelaars meebetalen aan deze voorzieningen.

In het Witte Weekblad van 21 augustus gaf Truus Oudendijk een goede impressie van het debat.

AB verheugt zich op de verdere inhoudelijke behandeling. Hopelijk dit keer zonder politieke spelletjes van de coalitie.

(Zie ook: AB presenteert Woningmarktanalyse)

Huisvestingsbeleid